신축 아파트 하자보수 사전 점검사항

오늘은 신축 아파트 입주 전 사전점검에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보려고 해요.

사전점검은 정말 중요한 과정이니까 꼼꼼히 체크해야 해요. 이제부터 하나하나 알아볼까요?

사전 방문 제도의 중요성

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신축 아파트의 사전 방문 제도는 정말 중요한데요, 입주 예정자가 아파트에 입주하기 전에 하자를 미리 확인하고, 필요한 경우 보수를 요청할 수 있는 기회를 제공하기 때문이에요. 이 제도를 통해 발견된 하자는 입주 전에 수정될 수 있으니, 입주 예정자들에게는 꼭 필요한 절차랍니다!🏠

 

• 입주 예정자는 신축 아파트의 하자를 미리 점검할 수 있습니다.
• 필요한 보수를 요청하여 입주 전 문제를 해결할 수 있어요.
• 30세대 이상의 공동주택에서는 입주 예정일 45일 전까지 최소 2일간 실시해야 해요.

사전점검 체크리스트☜클릭

주요 점검사항

신축 아파트 사전점검 시 주요 점검 사항을 알고 있어야 합니다. 공동주택관리법 시행령 별표 4에는 많은 점검 지표들이 나열되어 있어요. 각 방별로 확인해야 할 사항들이 많기 때문에 보통 2~3시간은 잡고 점검을 해야 한답니다.😅

 

• 점검리스트에는 다양한 하자 유형이 포함되어 있습니다.
• 국토부에서 제공하는 사전점검리스트를 참고하여 철저히 점검하세요.
• 하자 유형에는 균열, 처짐, 비틀림 등 다양한 문제들이 포함됩니다.

국토부 바로가기☜클릭

하자담보 책임기간

하자가 발견되면 어떻게 해야 할까요? 각 하자마다 무상 A/S 기간인 하자담보 책임기간이 정해져 있어요. 예를 들어, 기본적인 마감 문제는 2년, 물탱크와 같은 공용시설은 3년, 철골이나 옹벽 같은 중요 구조 문제는 5년 동안 하자보수를 받을 수 있습니다.

• 하자 발견 시 빠르게 보수 요청을 해야 합니다.
• 하자보수 책임기간 동안에는 무상으로 보수를 받을 수 있어요.
• 문제의 종류에 따라 달라지는 하자보수 기간을 잘 확인하세요.

이제 마지막으로, 제가 준비한 내용이 여러분께 도움이 되셨길 바라며, 하자 문제로 고민하시는 분들께 작은 도움이 되었으면 좋겠네요! 신축 아파트 사전점검은 정말 중요하니까요, 미리미리 준비하셔서 행복한 입주 생활 시작하시길 바라요~😉

맨 하단에 중요한 정보를 모아놨어요👇확인해 주세요!!

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